各种百科有对明斯基时刻的详细解释，这里就不转述了，我把它简单的概括为泡沫破裂的时刻。
我们要做的就是尽可能的避免让自己抵达明斯基时刻。当然，在通常状态下，我们如果不进行高风险操作，比如贷款进入股市，另一些如果没有特定需求的操作我们一般也不会去干，比如从银行贷款出来再存到银行，因为通常来说，银行的存款利率总是低于贷款利率，那么对于我们个人来说，抵达明斯基时刻的概率比较低。但是，有一个比较容易被大家忽略的情况可能存在明斯基时刻，那就是买房。
中国人对买房有一种特殊的情结，这种情结造成了很多刚需，再加上前些年房价一涨再涨，这种买房的愿望反而更强烈，虽然国家近期一直在反复强调房住不炒，但是部分人仍然对这种警告和存在的泡沫风险熟视无睹，那么现在就用明斯基时刻的思维对房价进行分析，看看各种价格的房子风险多高。
我们以二套房为例，目前二套房房贷利率大约在5.5%左右，首付5成，如果是一套100万的房子，每个月只还利息不还本金，那么你每个月要支付的利息大概是2291元，加上如果你把首付50万的钱拿去买国债获得4%的利息计算，那么每个月你可以获得1666元利息，两者相加等于3957元，也就是说你为使用这套房而每月需要负担3957元的成本，这个时候，如果你想要把这部分成本抹平，那么房价就需要每年增长4.75%就可以做到。所以，只要你所在的区域房价每年增长高于4.75%，那么你的明斯基时刻就不会到来，而这就恰恰是在仍然有活力的小城市，某些低房价核心区域还是可以买房投资的原因。可对于高房价区域，那么这个杠杆就会被极度的放大，比如一套房子500万的时候，房子每月的成本就变成了刚才的5倍即19785元，年成本就高达23.74万，这个时候，如果房子不再涨价了，那么这23万余元的成本就需要购房者全额买单，这个时候，如果这样一套房子的租金为5000元，那么每年的成本仅仅需要6万，这个时候租房住就绝对是比买房住更优秀得多的选择。更不用说一些区域购房价格远比500万更高，这样的情况下如果房价下跌，家庭又不能负担巨大的成本支出的时候，明斯基时刻就来临了。
为自己的人生算好账，记得规避明斯基时刻。
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