如果说股票是流动性最高的资产，那么可能房子就是流动性最低的资产，今天我们就来简单的聊一下房子的事。
先说说最关键的房价。国家近期出台了一系列的房价调控政策，政策制定围绕的核心就是“房住不炒”，所以整个房地产市场的综合房价一定会围绕这个政策不太涨也不会大跌，但是，随着大基建的逐步收尾，全国各地的交通效率稳步提升，必然会出现人口虹吸的现象，即人口从次发达地区往高发达地区迁移，所以，越是发达地区的房价将会越容易走高，越是次发达地区，房屋需求会越低，而需求决定的是价格，那么价格也必然遵循人口虹吸现象。
再说说要不要买的问题。之前我写过一篇文章《规避和借力通胀》，里面说了通胀负面影响的其实只有现金，在全球大放水的背景下，未来一段时期内通胀几乎是必然的，只不过是“温和通胀”和“剧烈通胀”的差异，而房子作为资产，是抵御通胀的有效武器，结合上一段，那么我个人认为，如果有能力，在你未来想要迁移的城市的“核心区域”贷款购置一套房产是有一定价值的事，即可以对未来做出规划，又可以作为一项投资长期投资，还能薅点通胀的羊毛，一举三得的事情。
最后说说风险。投资就有风险，而投错资风险更大，现在的情况就是，越是次发达地区风险越大。另一种风险来自政策，比如近期上海就推出了优质学校新的入学政策，而这种政策对于这个区域的“学区房”可能就是灭顶之灾，这种政策是短期长期又或者会不会在其他区域推广开，我们作为普通人一概不知，而未知即是风险，并且类似潜在的风险还很多很多，一旦压错宝就有可能损失惨重。但是，重点来了，这一切的风险其实是可以被规避掉的，只要我们回到房价这一段就能找到答案，是的，答案就是“房住不炒”。在你的计划中，你未来到这个城市想住的是怎样的房子就是关键，你的想法就是核心中的核心，是地下三层的35㎡还是设施完备居住密度低的200㎡大平层，只要是你未来的理想居所，那么就一定不会亏。
只要做对选择，房地产未来依然光明。
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