创业者很多都会陷入各种各样的误区，我们今天来聊几个。 一、把自己的喜好当市场的需求。比如我喜欢书，然后我开了个书店，然后就挂了。消费和经营是两种完全不同的理念，就像自己的喜好和市场的喜好是不同的一样，当然在文艺气息浓厚的地方，个性会变得突出也更容易让人接受或尝试，比如你可以在大理、丽江尝试开一家手工造纸作坊，但在其他城市，大概率是行不通的。 二、觉得摸市场丢脸。创业者总会觉得自己的项目高高在上，应该是我做出来然后就有客户求着我买才对，但直到我从后端走向前端接触市场之后，才知道，原来只有深入市场与客户接触，了解客户所…

先说结论再讲故事，简单来说就是在学完低层级的知识后，快速攀升知识层级，然后用高层级的知识思考低层级的问题。 举个例子，如果孩子参加小升初考试，最好的办法并不是反复练习小学题目，而是尽可能的学习初中的知识，然后用学到的初中知识来解决小学题目，这种思路可以用来解决数学也能解决语文，数学很明显我就不细说了，语文其实也同样，语文的初级目的是能清楚而准确的表达和理解，完成了这个初级目标考试得分就不会太低，但是想要高分，能清楚而准确的表达和理解就不太够，更多的时候它需要的是那一丝文学性，这种文学性如果通过单纯的练习是很难提升的…

今天我们来看看真正的创业者和其他人的心态差异。 我相信，大部分觉得自己有点能力的人都有过创业的想法，特别是在工作累的时候，为了老板的目标而不是自己的目标在努力的时候，看着能力不如自己的人却扶摇直上或指手画脚的时候，就更容易有这样的想法。有这样的心态没有什么不对，对自己的人生负责，为自己的成功努力，但是，有超过90%的人也只是想想而已，并不会实际去做，因为当他们开始尝试的时候就会发现，原来创业远比想象的痛苦，上完朝九晚五的班，拖着一身疲惫回到家，竟然不能看电视、玩游戏、玩手机，而且创业也不简单，自己平时上班那一套在创…

销售是公司最常见的岗位之一，但是仍然有不少人对销售这个岗位有所误解，以为销售就是把公司的产品卖出去，这确实是销售岗位要做的主要工作没错，但销售有两个基本要求必须达到，否则主要工作做好了也不见得就是一个好的销售。 第一个基本要求是，在产品竞争力相对较低的时候，仍然能保证销售业绩。举个例子，同样是瓷砖，A公司的产品在价格、款式、性能等各方面都优于其他竞争对手，那么A公司其实不太需要销售，它只需要做广告，把优势告诉大家，或者仅仅依靠电话营销就能取得很好的效果，而如果B公司生产的瓷砖在某些方面不如A公司，那么B公司才是真正…

每一代人都有每一代人的痛，过去的有的能说有的不能说，未来的，我们却要想尽一切办法避免，而我们这一代人逃不过的问题就是人口老龄化，今天我们就来思考一下如何更积极的面对它。 首当其冲的就是房产，人口红利一旦消逝，那么很多地方的房产价值会大幅度的滑坡，大部分人口会加速向着更繁华、更便利、更有生活保障的区域汇聚，另一部分人口会向着自然条件、气候条件、人文气息等生活环境更好的区域汇聚，至于那些生活条件恶劣的区域，除了特色旅游、种养殖之类的产业可能得以保留，其他的也会逐渐凋零，部分区域甚至可能成为水泥空城。这就必然造成优势区房…

努力不是一件坏事，但有时候努力却并不一定是一件好事，我们今天就来讲讲努力。 最近一段时间刚好遇到公司要重新签订一大批合同，合同有一个固定的模板，需要修改的就是里面和每个合同对象所不同的参数，由于时间要求得比较急，我一个手下加班加点地努力了两天才把所有的合同做完，虽然我知道更简单快捷的办法，但我刚好要出差没时间去教她，看着她努力的样子，我也在告诫自己，不要陷入努力的泥沼不能自拔。 其实，这个世界是有规律的，如果你发现有什么事情你相对别人来说做起来特别困难，那么可能有超过80%的概率是你的方法不对。一旦你的大脑在这种情…

作为一个新商业中心，那么最早开始的时候是不会有人流量的，今天我们就来聊聊新商业中心可能会遇到的问题。 为了吸引人气，商业中心通常会和一些知名品牌合作，比如超市、洋快餐、咖啡屋等等，把它们吸引到这个新商业中心来，而与这些知名品牌合作，商业中心能给它们做到低房租、免房租甚至承担一部分装修款，所以，新商业中心会遇到的第一个问题就是，别人的开店成本跟你可能有本质上的区别，你不但负担自己的房租，还隐性的帮助这些知名品牌承担房租。当然，知名品牌有时候相当于一个广告牌，随时随地的为这个商业中心吸引客流，你也可以把这部分成本视为宣…

如果说股票是流动性最高的资产，那么可能房子就是流动性最低的资产，今天我们就来简单的聊一下房子的事。 先说说最关键的房价。国家近期出台了一系列的房价调控政策，政策制定围绕的核心就是“房住不炒”，所以整个房地产市场的综合房价一定会围绕这个政策不太涨也不会大跌，但是，随着大基建的逐步收尾，全国各地的交通效率稳步提升，必然会出现人口虹吸的现象，即人口从次发达地区往高发达地区迁移，所以，越是发达地区的房价将会越容易走高，越是次发达地区，房屋需求会越低，而需求决定的是价格，那么价格也必然遵循人口虹吸现象。 再说说要不要买的问题…

我在之前的文章《如何让自己的内心强大起来？》中说到了课题分离法，今天我们来说说课时间分离法。 课题分离法主要是讲如何把自己和别人所要负责的事情区隔开，而时间分离法主要是讲如何把过去的自己以及已经发生的事情和未来的自己以及希望发生的事情区隔开。简单来说就是，没有人能回到过去，所以虽然过去的事情确实对现在的你造成了影响，但现在的你已经无法对那些发生过的事施加影响，与之相对的是现在的你能对未来施加影响，如果方法正确，那么你将向着你想要的未来改变。 举个例子，因为不够健康的生活让自己变胖，如果用时间分离法的思维，那么应该是…

我们今天来粗浅的思考一下，如何去判断一个项目的价值，这是一个逻辑思维问题，当你对项目有了逻辑思维，那么踩坑的可能性就会降底。 一个项目，在考虑能不能做之前，更应该考虑的是在这个产业链上，最赚钱的是谁以及他是以什么方式赚钱这两个问题，这两个问题有先后顺序，首先最应该搞清楚的就是最赚钱的是谁。 举个例子，你想开一家奶茶店，于是去考察了市面上一堆的大小品牌，如果你参考关键点的是客流量、口感这些指标，那么你很有可能进入的是一个大坑，因为对于一家奶茶店来说最影响客流量其实是地段，甚至在必要的情况下，客流量是可以造假的，至于口…